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第201章当不动产一动不动的时候

    “投资魔幻农场项目?咳咳,藤田,我打算叫它开心农场的。

    不过这不重要,住友银行这是脑袋抽了,菲尔逊告诉我,曰本财团正在大规模撤资。”

    对于老板的吐槽,藤田实在不能说什么。虽然他是曰本人,然而,由于长时间待在米国,他已经很难理解自己的那些同胞了。

    曰本人在国外的投资,如果你一定要说成功。除了投资怀特系的那些钱,真就没有什么成功案例。

    所以,威廉怀特想融资。最想把钱借给这厮的,反而是曰本人。

    咳咳,你说啥?这厮经常薅曰本的羊毛,那些财团难道没有一定愤恨?

    好吧,这是一个奇葩的地方,你把他收拾的越狠,他就对你越是尊重。你如果展现出懦弱无能的一面,那就惨了。

    持强凌弱本就是他们的传统,上位者欺辱下属,高年级欺负低年级,这在曰本根本就是常态。你看日剧就会发现,大多数人其实是不以为然的。

    这尼玛要是在其它国家,制片方估计会吐血。你这种三观不正的东东,怎么可能让你播放。

    “老板,您在曰本的信用非常坚挺。不过,他们不太同意您用东京的大厦作为抵押。

    如果可以,他们愿意购买股份,或者,您用开心农场这个项目融资也可以。”

    “咳咳咳,这是,他们难道不知道,这个项目的风险极大。

    你和他们说清楚没有,三年之内,很大可能没有盈利。”

    别说威廉怀特了,菲尔逊和杰森高同样很诧异。老板这个什么农场加物流,要多不靠谱就有多不靠谱。

    就这,居然也能吸引曰本人投资了。传奇世界的东京新总部,它难道不香吗?

    藤田的嘴角有些抽搐,这几位还没搞清楚状况。对于现在的曰本财团来说,房产和土地属于负资产。

    是的,你没有看错,不是跌不跌价的问题,这就是尼玛的负资产。

    91年以前,你如果把物业抵押给银行,最多可以获得估值120%的贷款,且利率极为低廉。

    至于现在?

    运气好一点的,七折吧。就这样,金额还不能太大。如果你打算贷款十亿,拿出二十亿估值的物业吧,否则,绝迹没有可能。

    “老板,买下曰本八佰伴的大荣,现在可是亏的阿妈都不认得。

    每年接近15%的物业税,加上那些银行利息。老板,这远远超出了租金的价格。”

    威廉怀特瞟了一眼杰森高,那意思,你家的瓜婆娘,如果买的是曰本的楼盘。

    “老大,香江也有物业税的,您就不要揭伤疤了。”

    “好吧,好吧,告诉你们一个秘密。知道为什么叫不动产吗?”见到三人都很关注,威廉怀特无限装13的说道:“不动产,就是在你想动的时候,动也不能动。

    哈哈哈,动也不能动,我要抱住你,直到感觉你的发线,有了白雪的痕迹”听着慌枪走板的歌声,三人齐齐晕翻。卧槽,您能不能好好说话啊!

    “遥想当年,一座破破烂烂的皇宫,就能买下整个枫叶国。

    我说藤田,待在里面的那货,究竟是肿么想的?

    这个时候还不赶紧出手,等什么呢?”

    “咳咳,老板,当时也就是一个估值。如果真的卖掉,这就有些……”

    “好吧,好吧,不要房产就不要房产。啧,你还别说,有这个税收挡在前面,曰本真没有可能